Appartement à vendre à Linsellesréf. VA21956-GF

📍 LINSELLES CENTRE - T2 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE
✨ Coup de cœur assuré ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² (43 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement idéal en plein cœur de Linselles en fait une opportunité rare !
🔑 Description du bien :
Hall d'entrée accueillant
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle
Balcon privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis : parfait pour vos moments de détente
Une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés
Salle de bains équipée et WC séparé
🚗 Atouts supplémentaires :
Garage fermé inclus
Résidence sécurisée pour une sérénité absolue
🌿 Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles : 96 € (incluant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, et fonds travaux loi Alur)
Diagnostics : DPE D et GES A
💼 Informations complémentaires :
Copropriété sans procédure en cours
📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Mon