Maison à vendre à Grusonréf. VM35081-GF

Rare sur GRUSON : Ideal investissement locatif à 5 minutes de Villeneuve d'Ascq dans un charmant village coté, Maison flamande vendue louée . Datant de 1890 et rénovée par architecte renommé avec une surface cadastrale de 299 m2.

Rez de chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois- salle à manger ouverte sur cuisine et jardin avec baies vitrées , buanderie et wc séparé.

Etage : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé, placard de rangement.Jardin avec accès rue.

A proximités des écoles, commerces, bus, et de nombreuses ballades le long de la marque dans chemins aménagés.
Veritable coup de coeur.... AVIS AUX INVESTISSEURS ....



Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.