Maison à vendre à Lilleréf. VM35659-GF

1 099 000 € FAI

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Splendide maison de maître à Saint Maur

EXLUSIVITE - Classe énergétique B

Unique sur le marché, splendide maison de maître entièrement rénovée à 2 pas du tramway.

Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une triple réception de plus de 70 m² avec espaces salon, séjour, vaste cuisine 'family-room' avec vue sur le jardin. Buanderie complète.

Aux étages on trouve 4 salles de bains, 6 chambres dont une suite parentale. La chambre du dernier étage à l'esprit 'cathédrale' permet d'installer une salle de jeux, sport, bureau, chambre d'invités...

Le jardin comprend un espace terrasse ainsi qu'un jardin arboré. Un passage direct permet un accès sécurisé au garage attenant à la maison.

Cave saine. Chauffage par pompe à chaleur. ~285 € d'EDF / mois tout compris !

Accès aux écoles et commerces de Saint Maur à pied. Gare de Lille en 5 minutes par le tramway.

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Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 054 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques